山西省建设厅关于印发《<房屋权属登记信息查询暂行办法>山西省实施细则》的通知
作者:法律资料网 时间:2024-05-31 17:36:17 浏览:9371
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山西省建设厅关于印发《<房屋权属登记信息查询暂行办法>山西省实施细则》的通知
山西省建设厅
关于印发《<房屋权属登记信息查询暂行办法>山西省实施细则》的通知
晋建房字[2007]42号
各市建设局、房地产管理局：
为了发挥房屋权属登记的公示作用，方便房屋权利人及相关当事人查询房屋权属登记档案信息，根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，结合我省实际情况，制定了《<房屋权属登记信息查询暂行办法>山西省实施细则》，现印发你们，请认真执行。
附：1、《房屋权属登记信息查询暂行办法》实施细则
2、《房屋权属登记信息查询暂行办法》
山西省建设厅
二〇〇七年二月六日
《房屋权属登记信息查询暂行办法》
山西省实施细则
第一条 为充分发挥房屋权属登记的公示作用，及时、准确、有效地向房屋权利人及相关当事人提供房屋权属登记档案信息，根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》等相关法律法规的规定，结合本省实际，制定本实施细则。
第二条 本细则适用于全省城市房屋权属登记机关已登记的房屋权属登记信息的查询。
第三条 本细则所称房屋权属登记信息，包括房屋权属登记申请人提供的原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。
第四条 房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋转让协议、划拨文件、判决、裁定及买卖、抵押、典当合同等，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。
第五条 房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋坐落、面积、用途等自然状况和房屋所有权、共有权、他项权和房屋权利限制等情况，以及房屋权属登记册记载信息和房屋权属登记机关记载的其他信息。
第六条 房屋权属登记机关，应当建立健全房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息；应当妥善保管房屋权属登记资料，并更新对房屋权利记载的有关信息，确保信息的完整性、准确性和安全性。
第七条 查询原始登记凭证应当按照下列规定进行：
（一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；
（二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证；
（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证；
（四）公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证；
（五）仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的原始登记凭证；
（六）涉及本实施细则第八条规定情形的，可以在国家安全、军事等机关同意查询范围内查询有关原始登记凭证。
第八条 涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，应当提供国家安全或者军事机关同意查询的证明文件，以及查询人的有效工作证件。查询人应当是国家安全或者军事机关的正式工作人员。
法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围按其规定办理。
第九条 查询房屋权属登记信息，应当向房屋权属登记机关提出查询申请和有关证明。单位查询，提供单位法人资格证明、与所查询房屋有利害关系的介绍信、执行查询任务工作人员有效工作证件；执行查询任务工作人员应当是查询单位的正式工作人员。个人查询，应当提供与所查询房屋有利害关系的证明文件、查询人身份证件。委托查询的，受托人除提供委托人与所查询房屋有利害关系的证明文件外，还应当提交经公证的载明查询事项有效授权委托书和受托人本人身份证明。
第十条 查询房屋原始登记凭证的，除提交第十条规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：
（一）房屋权利人查询，应提交其房屋所有权证（房屋共有权证、房屋他项权证、预告登记证）。
（二）继承人、受赠人和受遗赠人查询，应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的公证书和相关证明材料。
（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门查询，应当提交本单位出具的与所查询房屋有利害关系的查询证明、执行查询任务工作人员的有效身份证明。
（四）公证、仲裁机构查询，应当提交本单位出具的与所查询房屋有利害关系的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务工作人员的有效身份证明。
（五）仲裁、诉讼案件当事人查询，应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件证明，以及当事人所查询内容和用途与案件直接相关的证明。
（六）房屋所有权证遗失需补证查询的，产权单位或个人应当提交本单位（或个人）出具的遗失证明（或具结书）；如房屋所有权人去世，又遗失房屋所有权证需补证查询的，申请人还须提交产权人的死亡证明、与死者有房屋权利继承关系的证明。
（七）律师事务所因房产纠纷等原因受委托需查询的，申请人应出示律师资格证，并提交本单位出具的查询证明，以及当事人委托事项与查询内容直接相关的证明。
（八）对于因涉及落实私房政策、住房制度改革、房屋拆迁安置等原因需查询的，产权单位或个人应当向房地产行政主管部门提出申请，由房地产管理部门出具查询同意意见。
（九）其他受委托查询的，受托人除按上述规定提交材料外，还应当提交载明查询事项的授权委托书。
第十一条 查询人查询房屋权属登记信息，应当填写《房屋权属登记信息查询申请表》，写明房屋所有权人（共有人）、房屋位置、楼号、房号或权属证书编号，以及需要查询的事项。
第十二条 符合本细则规定的查询申请，房屋权属登记机关应当及时提供查询服务。不能及时提供查询服务或者无法提供查询服务的，应当向查询人说明理由。
第十三条 查询房屋权属登记信息，应当在房屋权属登记机关指定场所内，由房屋权属登记机关工作人员陪同进行。查询人不得损坏房屋权属登记信息的载体，不得更改查询内容，不得损坏查询设备。
查询原始登记凭证，应由房屋权属登记机关指定专人负责查询，查询人不能直接接触原始登记凭证。
第十四条 查询人要求出具查询结果证明的，房屋权属登记机关经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途等内容。
有下列情形之一的，房屋权属登记机关可以出具无查询结果的书面证明：
（一）按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的。
（二）要求查询的房屋尚未进行房屋权属登记的。
（三）要求查询的事项、资料不存在的。
第十五条 房屋权属登记机关及其工作人员，应当对房屋权属登记信息的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。
第十六条 查询人对查询中涉及的国家机密、个人隐私和商业秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。违者，由查询人承担责任。
第十七条 房屋权属登记信息的查询按照国家和省价格主管部门的规定收取相关费用。
第十八条 各市、县（市）房地产部门可以根据本细则，制定房屋权属登记信息查询的具体办法和查询程序。
第十九条 本细则自2007年3月1日起实行。
关于印发市政府总值班室工作规则的通知
江西省萍乡市人民政府办公室
关于印发市政府总值班室工作规则的通知
办公室各科室：
现将《市政府总值班室工作规则》印发给你们，请认真遵照执行。
二OO四年十月二十五日
市政府总值班室工作规则
为进一步加强市政府值班管理，规范值班工作程序，提高工作质量和办事效率，确保全市政府系统联系畅通、反应迅速、处置紧急重大情况及时，特制定本规则。
一、市政府总值班室的主要职责：负责市政府日常值班工作的组织、协调和指导，包括安排值班人员、协调代换班、协助值班人员处理紧急信息、编辑《值班摘报》。
二、带班领导的主要职责：检查值班人员到岗情况，协调处置值 班紧急事件。带班领导要保持与值班人员联系通讯畅通，因出差等原因确实不能履行职责，要将情况通知总值班室，总值班室再报告秘书长和办公室主任安排其他县级领导带班。
三、值班人员的主要职责：负责接收、传达和处理值班电话、紧急公文；及时报送、传达紧急信息；及时向有关领导和部门传报群体来访信息；编辑《值班专报》。
四、值班信息的处理程序
1、非工作时间的值班信息处理程序。
（1）省委、省政府和省直部门及其它设区市的重要电话，必须做好电话记录，并及时向带班领导汇报，如有必要，由带班领导征求秘书长或办公室主任意见后，向市政府有关领导报告。
（2）对本市各县区或部门反映的安全事故、群体事件、自然灾害和疫情等紧急信息，必须做好电话记录，并及时向带班领导汇报，如有必要，在征求带班领导意见后，向市政府有关领导报告、请示是否上报省政府；如需上报省政府，交信息科办理。
（3）对机要局转来的省委、省政府等上级内部传真电报，必须及时将主要内容报告带班领导和分管副秘书长，如属特提电报，还应向秘书长、办公室主任汇报。必要时，应将特提电报呈送市政府有关领导。
（4）对来电来信反映在本市内务工经商、创办企业等方面遇到的各种困难和停水、停电、停气等群众生活、生产中需解决的问题，做好电话记录。凡能立即办理或急需办理的，应及时直接通知有关单位，督促其做好工作，并将处理结果反馈给来电人；若遇重大情况或不能立即办理的，应将有关情况报告带班领导；对需调查、协调才能解决的问题，由值班人员编辑《值班专报》，工作日呈办公室分管副主任审签，提出拟办意见，再交对应专业科室办理。
（5）对非工作时间来市委、市政府两办大楼的群体性上访事件，应及时报告带班领导，通知市信访局等相关部门。
2、工作时间值班信息处理程序。
（1）省委、省政府和省直部门及其它设区市的重要电话，必须做好电话记录，并及时将有关情况汇报值班分管领导处理。
（2）对本市各县区或部门反映的安全事故、群体事件、自然灾害和疫情等紧急信息，必须在做好电话记录后，交信息科按《市政府办公室紧急信息处理办法》处理。
（3）对机要局转来的省委、省政府等上级内部传真电报，及时交秘书科处理。
（4）对来电反映在本市内务工经商、创办企业等方面遇到的各种困难和停水、停电、停气等群众生活、生产中需解决的问题，做好电话记录。凡能立即办理或急需办理的，要及时通知有关单位，督促其做好工作，并将处理结果反馈给来电人；若遇重大情况或不能立即办理的，应将有关情况报告带班领导；对需调查、协调才能解决的问题，由值班人员编辑《值班专报》，呈办公室分管副主任审签，提出拟办意见，再交对应专业科室办理。
（5）对工作时间来市委、市政府两办大楼的群体性上访事件，要及时报告秘书长和办公室主任，并协助做好安全、保卫、疏导工作。
五、值班要求
1、带班领导和值班人员在带班和值班期间不得擅自缺岗、离岗和玩忽职守。若有贻误，追究责任。
2、值班人员接听电话，应记录好来电人姓名、住址、工作单位、联系电话、来电时间、主要内容等。
3、按时交接班，并做好交接班有关工作，包括重要事项及未完成工作的交代等。
4、凡紧急信息，要迅速传送，不得延误，如需上报省政府，交信息科办理。
5、值班人员因有事换班的，应报总值班室；如需总值班室安排代换班的，应提前1—2天报总值班室，以便安排代班人员。
6、需调查、协调才能解决的《值班专报》，专业科室应在收件后7个工作日内办理答复。
军工技术转民用科技开发贷款项目管理办法（试行）
国家科学技术委员会
军工技术转民用科技开发贷款项目管理办法（试行）
（１９８９年６月７日国家科学技术委员会发布）
第一章 总则
第一条 为了支持军工技术转民用（以下简称“军转民”）的开发、转让和推广应用，促进军工技术成果商品化，搞活军工企事业单位，加强对“军转民”科技开发贷款项目的管理，特制定本办法。
第二条 “军转民”科技开发贷款是中央财经领导小组和中国人民银行，委托中国工商银行拨出的专项贷款，由国家科委负责贷款的管理，并会同国家计委、国防科工委、中国工商银行对申请项目进行审核和跟踪实施工作。
第三条 各有关军工部门、军兵种机关和各省、自治区、直辖市、计划单列市军工管理机构（科工办或相应机构），对“军转民”工作应有统筹安排。对开发项目应根据实际需要和可能，认真选题、审核、立项，合理安排投资比例，优化使用贷款。
第二章 贷款对象和条件
第四条 军工部门、部队的有关企事业单位，军民企事业单位之间实行横向联合的经济实体和军工技术转让的受让单位，且具备实行独立经济核算，有一定技术、自有资金和经营能力，并在工商银行开立帐户等条件的法人，均可申请“军转民”科技开发贷款。
第五条 贷款使用范围：
（一）军工新技术、新产品、新工艺、新材料，向民用转移过程中的研究、试制及推广应用；
（二）军工科技成果转移过程中的中间试验和小型工业试验；
（三）军工引进技术的消化、吸收或新配套；
（四）其它军民合作开发和出口创汇项目等。
“军转民”科技开发贷款不能用于单纯的扩大再生产、技术改造、土建和设备等固定资产投资项目，也不能用作流动资金；对基础性研究、中外合资企业的技术开发项目不予投放。
第六条 在符合第五条的前提下，“军转民”科技开发贷款支持的重点是下列项目：
（一）投入少、见效快、经济效益显著的项目；
（二）科技成果先进，产品新，能增加有效供给的项目；
（三）能出口创汇的项目。
第七条 贷款项目必须具备下列条件：
（一）具有项目实施的基本物质条件（基本建设、有关物资、能源、交通运输等已经落实）；
（二）具有完成项目开发的技术能力和经营管理水平；
（三）具有项目开发总概算１０－３０％以上的自有资金；
（四）具有经济实体或相应机构的经济担保；
（五）具有当地工商银行的书面预审意见。
第三章 贷款的申请和批准程序
第八条 各军工部门，各地区负责“军转民”的机构，根据当年的贷款总控制额度，本着突出重点、择优支持的原则，适当考虑地区分布，按贷款项目必须具备的条件，对开发项目进行审定。于每年二月底前将“军转民”科技开发贷款项目申请书、申请表和项目可行性报告各５份，报国家科委。
第九条 由国家科委会同国家计委、国防科工委、中国工商银行对贷款申请项目进行会审，于四月底前，与中国工商银行按报送部门和地区联合下达（国家科委下达贷款项目，银行下达贷款指标）。
第十条 限定的贷款控制额度不得突破，不按本管理办法有关条款和规定时间上报的贷款项目，将不予受理。
第四章 贷款项目的管理
第十一条 为了搞好贷款的组织管理，负责“军转民”工作的机构可根据本办法，制定本部门、本地区的管理细则。
第十二条 项目贷款下达后，地方主管部门应及时与当地工商银行（开户行）取得联系，积极协助项目承担单位落实贷款，并将贷款落实情况于贷款下达后的第二个季度上报国家科委，同时抄报中国工商银行和主管部门。
第十三条 部门和地方主管单位，对贷款项目执行情况应进行检查监督和组织协调，并受国家科委委托，对项目进行鉴定或验收，按规定进行成果登记。符合新产品减免税的项目，报国家科委汇总商国家税务总局办理免税。符合科技成果推广应用的项目由国家科委会同有关部门列入国家推广计划。
第十四条 贷款单位每半年要将项目进展情况报国家科委、主管部门或地方的主管机构和当地开户银行。如果贷款单位不履行上述责任，各级工商银行有权终止贷款的发放和使用。
第十五条 为了有效地督促管理和用好贷款，充分发挥贷款的作用，并及时地反馈贷款使用和经济效益情况，对贷款收取适当管理保证金。
管理保证金收取、退还和使用办法见附件。
第十六条 “军转民”科技开发贷款期限分为一、二、三年。开户银行按中国工商银行科技开发贷款利率，按季向项目承担单位（借款单位）全额计收。各部门和地区可用“军转民”拨款或机动财力的自有资金予以贴息。
第十七条 回收的贷款原则上可继续用于“军转民”科技开发项目，具体由“军转民”主管部门与当地工商银行进行协商。
第十八条 贷款必须按项目实行专项管理，单独立帐，单独核算，专款专用，不得挤占或挪用，更不能虚报支出、隐瞒和转移资金。对违反者，银行有权给予制裁。
第五章 附则
第十九条 本办法自发布之日起开始执行。
第二十条 本办法由国家科委负责解释。
附件： “军转民”科技开发贷款项目管理保证金收取办法
一、为了使“军转民”科技开发贷款申请单位更加重视项目可行性论证，按中国工商银行关于科技开发贷款的有关规定使用贷款资金，认真核算经济效益，适时反馈信息，加强管理，发挥经济杠杆作用，对贷款实行按贷出额度的１％一次性收取贷款管理保证金，由中国人民国际技术开发部具体承办。
二、贷款申请单位在提出申请贷款时应同时声明同意交纳贷款额的１％的管理保证金，并在贷款申请书上注明开户银行及帐号。
三、贷款下达后一个月内必须将管理保证金一次性汇至中国人民国际技术开发部，开户银行：北京工商银行南礼士路分理处，帐号：６５０１１４７。不按期交纳管理保证金者，由经济担保单位支付，或停止贷款的继续发生。
四、对严格执行“军转民”科技开发贷款管理办法，项目完成得好并认真反馈贷款使用和经济效益情况的贷款单位，将退回５０－１００％的管理保证金以资鼓励，用于奖励在项目开发过程中作出成绩的集体和个人。剩余经费用于奖励在“军转民”工作中有突出贡献的集体和个人（包括管理人员），以及贷款项目的咨询、评估、检查、统计、监督等。
