对外贸易经济合作部关于１９９９年出口商品配额招标有关事项的通知
对外贸易经济合作部
对外贸易经济合作部关于1999年出口商品配额招标有关事项的通知
对外贸易经济合作部
根据《出口商品配额招标办法》及其实施细则的有关规定，对外贸易经济合作部决定，除纺织品被动配额外，1999年对轻重烧镁等13种商品实行出口配额有偿招标（无偿招标商品另行通知）。现将有关事项通知如下：
一、1999年实行出口配额招标的商品。
1999年实行出口商品配额有偿招标的商品共13种（纺织品被动配额除外），具体品种是：轻重烧镁、氟石、滑石、矾土、石蜡、稀土、碳化硅、松香、大蒜、蜂蜜、红小豆、蔺草及制品、甘草（具体商品税号目录见附件一）。
其中稀土、碳化硅为新增配额管理商品，凡已签订1999年出口合同的企业，凭合同及信用证于1999年2月1日前到发证机关办理出口许可证，每个企业领证数量不得超过其96、97、98年（1－11月）三年平均出口数量的25％（具体数量另行下达）。许可证有效期至
1999年3月31日，过期作废，不得展期。
二、招标、投标方式。
1999年出口商品配额有偿招标、投标，通过中国国际电子商务网以电子方式进行（具体操作办法、培训安排等另行通知）。
三、关于招标时间。
从1999年1月起，将对上述商品分批进行配额有偿招标，具体商品招标开始及截止日期将另行公布。
四、关于招标工作的执行机构。
外经贸部出口商品配额招标委员会负责确定每次招标配额数量、招标方式和招标范围等，有关进出口商会招标办公室负责办理招标的具体事务。
五、关于投标资格审查。
各省、自治区、直辖市及计划单列市外经贸委（厅、局，以下简称各地外经贸主管部门），负责对本地区外贸企业、自营出口生产企业和外商投资企业投标资格进行审查。各总公司投标资格由有关进出口商会进行初审。
各地外经贸主管部门按下列要求审查企业投标资格：
（一）组织本地区企业按本通知附件二所列表格填写《申请投标企业资格申报表》；各地外经贸主管部门审核后送有关进出口商会招标办公室复审。
（二）企业上报经营数据须提供1997年资产负债表、1998年11月份损益表，并有合法会计师事务所认证证明，否则无效；
（三）各地外经贸主管部门按本通知附件三、附件四填写本地区《投标企业资格情况统计表》（一、二）。对轻重烧镁、石蜡、松香、蔺草及制品四种商品（以下简称四种商品），须于1999年1月15日前将企业资格审查材料送有关进出口商会招标办公室复审，其他商品的企业资
格审查材料须于1月20日前送有关进出口商会招标办公室复审。
有关商会招标办公室负责对企业投标资格进行复审，并将四种商品复审结果于1999年1月20日前报招标委员会，将其他商品复审结果于1999年1月25日前报招标委员会。
六、外经贸部授权的各发证机关在签发配额招标商品出口许可证时，须严格按外经贸部《出口商品配额招标办法》及其实施细则的有关规定，凭外经贸部下达的中标企业名单、企业中标数量和招标委员会下发的《申领配额招标商品出口许可证证明书》、《招标商品配额转受让证明书》
签发出口许可证。
以上请遵照执行。
出口配额招标商品税号目录
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｜ 商品名称 ｜ 商品海关编码 ｜ 商品名称 ｜
｜轻（重）烧镁｜25191000｜天然碳酸镁（菱镁矿） ｜
｜ ｜25199010｜熔凝镁氧矿（电熔镁、包括喷补料） ｜
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｜ ｜25199020｜烧结镁氧矿（重烧镁、包括喷补料） ｜
｜ ｜25199030｜碱烧镁（轻烧镁） ｜
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｜氟石块（粉）｜25292100｜按重量计氟化钙含量在97％及以下的萤石 ｜
｜ ｜25292200｜按重量计氟化钙含量在97％以上的萤石 ｜
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｜滑石块（粉）｜25261020｜未破碎及未研粉的滑石 ｜
｜ ｜25262020｜已破碎或已研粉的滑石 ｜
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｜ 矾土 ｜25083000｜耐火粘土（包括矾土、焦宝石及其他耐火粘土）｜
｜ ｜25084000｜其他粘土 ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 石蜡 ｜27122000｜石蜡，按重量计含油量小于0．75％ ｜
｜ ｜27129010｜微晶石蜡 ｜
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｜ 稀土 ｜25309020｜稀土金属矿 ｜
｜ ｜26122000｜钍矿砂及其精矿 ｜
｜ ｜28053010｜未混合或熔合的稀土金属、钪及钇 ｜
｜ ｜28053090｜已混合或熔合的稀土金属、钪及钇 ｜
｜ ｜28461010｜氧化铈 ｜
｜ ｜28461090｜铈的其他化合物 ｜
｜ ｜28469019｜未列名氧化稀土 ｜
｜ ｜28469020｜氯化稀土 ｜
｜ ｜28469030｜氟化稀土 ｜
｜ ｜28469090｜稀土金属、钇、钪及其混合物的其他化合物 ｜
｜ ｜28469011｜氧化钇 ｜
｜ ｜85051110｜稀土永磁体 ｜
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｜碳化硅 ｜28492000｜碳化硅 ｜
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｜松香及松脂 ｜38061010｜松香 ｜
｜ ｜38061020｜树脂酸 ｜
｜ ｜13019040｜松脂 ｜
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｜大蒜 ｜07032010｜鲜或冷藏的大蒜蒜头，不论是否去皮 ｜
｜ ｜07032090｜鲜或冷藏的其他大蒜，不论是否去皮 ｜
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｜蜂蜜 ｜04090000｜天然蜂蜜 ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜红小豆 ｜07133210｜种用赤豆 ｜
｜ ｜07133290｜其他赤豆 ｜
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｜蔺草及制品 ｜14019030｜蔺草（包括灯芯草） ｜
｜ ｜46012021｜蔺草制的席子、席料及帘子 ｜
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｜ 甘草 ｜12111010｜新疆胀果甘草 ｜
｜ ｜12111090｜其它甘草（含东北、西正、梁外甘草等） ｜
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申请投标企业资格申报表
商品名称：
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｜ 企业名称 ｜ ｜ 企业13位代码 ｜ ｜商会名称 ｜ ｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－－－｜－－－｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ 企业海关代码 ｜ ｜及会员证号码 ｜ ｜
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｜ 注册资本 ｜ ｜1997年商品销 ｜ ｜1998年（1－11月）｜ ｜
｜ （万元） ｜ ｜售收入（万元） ｜ ｜商品销售收入（万元） ｜ ｜
｜ ｜ ｜－－－－－－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜ ｜ ｜1997年净利润 ｜ ｜1998年（1－11月）｜ ｜
｜ ｜ ｜ （万元） ｜ ｜净利润（万元） ｜ ｜
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｜ 实收资本 ｜ ｜1997年所有者权｜ ｜1998年（1－11月）｜ ｜
｜ （万元） ｜ ｜益合计（净资产） ｜ ｜所有者权益合计 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ （净资产） ｜ ｜
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｜进出口总额 ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜1996年： ｜1997年： ｜1998年1－11月： ｜
｜（万美元） ｜ ｜ ｜ ｜
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｜ 1996年该商品 ｜ 1997年该商品 ｜1998年（1－11月）该商品｜
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｜ 出口数量 ｜ 出口金额 ｜ 出口数量 ｜ 出口金额 ｜ 出口数量 ｜ 出口金额 ｜
｜ （吨） ｜（万美元） ｜ （吨） ｜（万美元） ｜ （吨） ｜ （万美元） ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜出口供货数量｜ 供货金额 ｜出口供货数量｜ 供货金额 ｜出口供货数量｜ 供货金额 ｜
｜ （吨） ｜ （万元） ｜ （吨） ｜ （万元） ｜ （吨） ｜ （万元） ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜企业填表人 ｜联系电话 ｜企业公章 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜ ｜
｜企业地址 ｜邮政编码 ｜ 199 年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜外经贸委（厅、局）审核意见及签字、公章 ｜
｜ 199 年 月 日 ｜
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注：（1）注册资本须按工商行政管理部门登记注册数填写。
（2）商品销售收入、净利润须按本企业损益表（须由会计师事务所认证）填写。
（3）实收资本、所有者权益合计须按本企业资产负债表（须由会计师事务所认证）填写。
（4）进出口总额、该商品出口数量、出口金额须按海关统计填写。
（5）出口供货数量、供货金额须凭增值税发票和税收（出口货物专用）缴款书填写。
投标企业资格情况统计表（一）
招标商品名称：
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｜ ｜ ｜企业13位｜企业海关｜注册资本｜实收资本｜97年企业｜98年（1-11月）｜97年净利润｜
｜序号｜企业名称｜ 代码 ｜ 代码 ｜（万元）｜（万元）｜销售收入｜企业销售收入 ｜ （万元）｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜（万元）｜（万元） ｜ ｜
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｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜省市外经贸委（厅、局）名称（公章） ｜
｜ ｜
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｜ 联系人 ｜ ｜
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｜ 电话 ｜ ｜
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｜ 传真 ｜ ｜
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98年（1-11月）｜97年所有者｜98年（1-11月）｜ 进出口总额（万美元） ｜
净利润 ｜权益合计 ｜ 所有者 ｜－－－－－－－－－－－－－｜
（万元） ｜（净资产）｜ 权益合计 ｜1996｜1997｜1998（1-11月）｜
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｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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备注 ｜
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｜
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注：本表内容须与《申请投标企业资格申报表》一致
投标企业资格情况统计表（二）
招标商品名称： 出口数量单位：（吨） 出口金额单位：万美元 供货金额单位：万元
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｜ ｜ ｜商会会员｜1996年该商品 ｜1997年该商品 ｜98年（1－11）月该商品｜
｜序号｜企业名称｜ 证号 ｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜出口数量｜出口金额｜出口数量｜出口金额｜ 出口数量 ｜ 出口金额 ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜省市外经贸委（厅、局）名称（公章） ｜
｜ ｜
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1996年该商品 ｜1997年该商品 ｜98年（1－11）月该商品｜
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供货数量｜供货金额｜供货数量｜供货金额｜ 供货数量 ｜ 供货金额 ｜
－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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备注 ｜
｜
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注一：每一种招标商品须分别填写投标企业资格情况统计表（一）和表（二）各一张。
注二：表（一）与表（二）相同的序号必须对应相同的企业。
注三：省市外经贸委（厅、局）可将表放大填写。
1999年1月5日
深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则
广东省深圳市人民政府
深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则
深圳市人民政府令第５２号
《（深圳经济特区住宅区物业管理条例）实施细则》已经市政府二届三十五次常务会议审议通过现予发布自发布之日起施行
市长李子彬
一九九六年九月二十日
《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施细则
第一章 总则
第一条根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称《条例》）第五十一条规定制定本细则
第二条《条例》所称物业管理是指对住宅区各类房屋及相配套公用设施设备公共场地和住宅区绿化环境卫生公共秩序等项目进行维护修缮和整治使之保持正常状态行为
《条例》第二十七条所称专营公司是指接受物业管理公司委托承担住宅区机电设施清洁卫生园林绿化维修工程保安服务等专项维修养护管理业务机构
第三条《条例》所称入住是指入住人收到书面入住（入伙）通知并办理完结相应手续入住人收到入住（入伙）通知后在限定期限内不办理相应手续视为入住
《条例》第十二条所称一户一票是指一套单元式住宅为一户享有一票表决权
第四条开发建设单位管委会物业管理公司及专营公司应当依照《条例》和本细则规定承担管理维修养护与整治责任保障房屋安全使用维护物业正常使用
业主承租人和其他非业主使用人以及施工单位在对物业进行使用维修养护装修改造施工安装时应遵守《条例》和业主公约规定文明居住文明施工爱护物业
第五条住宅区管理处负责对住宅区物业实施具体管理在经济上实行独立核算
住宅区管理处主任任职条件由市住宅主管部门确定
第六条市住宅主管部门建立物业管理资质等级核准登记制度对符合规定条件行业管理公司分别颁发甲乙丙级《物业管理资质证书》
未取得《物业管理资质证书》不得从事住宅区物业管理业务
第二章 业主大会及管委会
第七条区住宅管理部门在住宅区已交付使用且入住率达到《条例》规定条件六个月内应会同开发建设单位或其委托物业管理公司召集第一次业主大会
第八条第一次业主大会召集人须于召集会议前十四天将会议时间地点内容形式管委会委员候选人名单投票权数投票人权利和义务等书面送达每名业主
已入住业主应按《条例》和本细则规定出席业主大会并参加表决
业主可以一栋一个单元或一层楼宇为单位推选楼长或楼宇代表出席业主大会但须办理委托人代理手续明确代理事项和产权份额
第九条管委会委员实行差额选举
管委会委员候选人由业主大会召集人推荐十名以上有投票权业主联名也可推荐候选人
第十条管委会日常事务由执行秘书负责处理
设有专职管委会主任只能聘请一名执行秘书未设有专职管委会主任管委会可根据实际情况临时聘请人员承担管委会一次性工作
管委会聘请执行秘书和其他人员均应签订聘任合同
第十一条专职管委会主任执行秘书津贴数额由业主大会确定其他聘请人员临时一次性津贴由管委会确定
津贴可从管理服务费中支出
第十二条管委会委员人数应为单数
管委会委员工作不认真负责或无正当理由连续三次不出席管委会会议或有违法违纪行为管委会可向业主大会建议罢免其委员职务
第十三条管委会不得从事以营利为目经营活动
第十四条业主大会可以对业主公约进行修改补充
经业主大会修改通过后业主公约对全体业主产生约束力业主无须另行签订
第十五条业主大会和管委会决定住宅区物业管理事项时应充分听取有关部门承租人或其他非业主使用人意见
业主大会或管委会作出委员或执行秘书罢免任免等重大决定时应当报请市住宅主管部门或区住宅管理部门派员出席并指导工作其决定应及时向全体业主和非业主使用人公告并报区住宅管理部门备案凡采用张榜公告形式每栋楼宇张榜不少于一处所有公告均应由管委会主任签字并加盖管委会公章发布
第三章 开发建设单位和物业管理公司
第十六条未经阶段验收合格住宅区开发建设单位不得交付给业主使用未经整体综合验收合格住宅区开发建设单位应按合同规定按期完成开发建设
第十七条开发建设单位依照《条例》自行对住宅区进行物业管理应依本细则规定申请取得《物业管理资质证书》
开发建设单位在其自行管理住宅区内应当设立住宅区管理处
住宅区管理处应当参加住宅区各项物业竣工验收
第十八条从住宅区开始入住至管委会成立前开发建设单位应向其委托物业管理公司或自行设立住宅区管理处提供下列资料
（一）《条例》第三十六条规定工程建设资料
（二）住宅区各类房屋清单
（三）出售房屋产权范围或成本核算清单
（四）住宅区公用设施设备及公共场地清单
（五）住宅区未完工房屋公用设施设备及公共场地竣工日期
（六）《条例》第四十七条规定商业用房及其他可以用于经营公用设施设备和场地清单
在管委会成立之日起两个月内前款资料应一并移交给管委会
第十九条住宅区移交时管委会及其聘请物业管理公司住宅区管理处应认真进行验收开发建设单位及其施工单位对管委会提出物业质量和设计问题以及其他遗留问题应及时解决
开发建设单位及其施工单位可以委托物业管理公司承担保修期内保修责任并将保修款移交给住宅区管理处按规定使用
由于开发建设单位租售原因造成空置房屋其管理服务费由开发建设单位承担
第二十条开发建设单位应在管委会成立之日起二个月内按《条例》规定向管委会划拨住宅区公用设施专用基金并以多层住宅区总建筑面积千分之三高层住宅区或别墅区总建筑面积千分之二比例提供部分商业用房如有特殊情况可延迟移交商业用房但延迟期不得超过六个月
前款所称总建筑面积是指住宅区内各类房屋总建筑面积之和
《条例》实施前入住住宅区原来没有办公用房和商业用房应当按规划补建按规划不能补建由开发建设单位与管委会协商以其他方式等价补偿
第二十一条开发建设单位应在管委会成立之日起二个月内按《条例》规定向管委会提供住宅区物业管理用房
物业管理用房计算公式为管理用房面积（平方米）＝人均管理用房规划指标×住宅区房屋总套数×户均人口数
前款有关测算系数以市政府有关部门最新公布数据为准
第二十二条开发建设单位向管委会划拨公用设施专用基金以及提供专用房屋房价与市场商品房之间差价均可列入开发成本
第二十三条取得甲乙丙级《物业管理资质证书》资格条件由市住宅主管部门制定并公布本细则施行之日前成立物业管理公司应在本细则施行之日起二个月内向市住宅主管部门申请相应《物业管理资质证书》本细则施行以后成立物业管理公司应自成立之日起三十日内向市住宅主管部门申请丙级《物业管理资质证书》
市住宅主管部门应自受理申请之日起三十个工作日内核准颁发不予核准应给予书面答复
市住宅主管部门应对物业管理公司实行年度检查凡年检不合格应予降级直至收回资质证书
第二十四条参加涉外住宅区别墅小区高层楼宇物业管理投标及管理业务应持有乙级以上《物业管理资质证书》
第二十五条物业管理公司可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担住宅区物业管理专项业务但不得将住宅区物业管理整体责任及利益转让给其他人或单位
第二十六条委托管理合同依法终止时管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司在管理期间财务活动进行审计物业管理公司必须将住宅区全部管理档案文件记录和财务帐簿移交给管委会
市住宅主管部门和区住宅管理部门对前款审计和移交工作进行监督并可对有关争议事项作出决定
第二十七条市物价主管部门和市住宅主管部门可以按照微利原则共同制订物业管理公司利润率参照标准具体利润标准由管委会和物业管理公司根据物业管理公司资质证书等级及实际管理服务水平业主对物业管理服务实际需求及管理服务费收入状况协商确定
第四章 住宅区房屋及设施使用与管理
第二十八条住宅区专用房屋应按《条例》和本细则规定使用与经营不得转让或改变使用用途
物业管理用房中住宅区管理处使用部分由物业管理公司与管委会签订使用合同
部分商业用房由物业管理公司按委托管理合同以市场租金出租经营租金纳入管理服务费但从出租第一年开始每年应将租金３０％用于回收垫支购房公用设施专用基金并由物业管理公司每三个月向管委会结算移交一次划入公用设施专用基金专门帐户直至全部回收完毕
第二十九条凡经市政府规划部门批准为住宅区居民生活提供配套服务公用设施设备和场所（地）未经原规划部门批准一律不得挪作他用在《条例》施行前已擅自挪作他用应在一年内恢复原规划设计功能并移交给管委会依《条例》和本细则管理
前款有经营收入公用设施设备和场所（地）其经营收入应纳入管理服务费任何单位和个人不得占用或挪用
第三十条业主承租人和其他非业主使用人对房屋本体自用部位及设施进行装修不得改变房屋结构外貌和用途不得破坏房屋内设承重墙梁柱楼板阳台天台屋面及通道
第三十一条住宅区内车辆停放管理应接受市公安交通管理部门统一指导与监督
进入住宅区车辆应按规定停放在停车场或设置有停车标志场所装载易燃易爆剧毒或有污染物车辆不得进入住宅区停放
住宅区管理处应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系并按规定收取相应保管费或车位使用费
第三十二条物业管理公司及其下设住宅区管理处因维修养护或其他物业管理需要在合理时间内对住宅区物业进行巡视检查或施工时业主或非业主使用人应提供方便并不得无理拒绝或阻挠具体巡视检查或施工方式应在业主公约中写明或提前书面通知
第五章 住宅区维修养护范围与责任
第三十三条住宅区房屋本体自用部位及设施（以下简称自用部位）维修责任人为业主
自用部位是指户门以内毗连部位以外全部自用部位设施设备包括自用阳台门窗防盗网室内自用隔墙墙（板）面等
自用部位维修养护由业主实施并承担费用或委托物业管理公司组织实施
业主与非业主使用人之间维修养护责任依照法律和合同确定
第三十四条房屋本体共（公）用部位及设施（以下简称共用部位）维修责任人为房屋本体内全体业主
共用部位是指结构相连或具有共有共用性质部位设施和设备包括房屋承重结构部位（包括基础屋盖梁柱墙体等）抗震结构部位（包括构造柱梁墙等）外墙面楼梯间公共通道门厅屋面本体共用排烟道（管）电梯机电设备本体消防设施等
共用部位维修养护由物业管理公司组织实施其费用从住宅维修基金中支出
共用部位中不属全体各层所共同使用可上人屋面其维修养护费用由该使用层业主分担一半其余从住宅维修基金中支出为某些层或户所专用楼梯通道等由其专用业主按比例分担
第三十五条房屋毗连部位及设施（以下简称毗连部位）维修责任人为毗连业主
毗连部位是指房屋本体中不属于共用部位和自用部位部位设施和设备
毗连部位及设施维修养护由毗连业主或相关责任人共同组织实施或委托物业管理公司组织实施并按比例分担费用其中共有墙体按两侧均分后由每侧业主按比例分担共有楼板其楼面与顶棚部位由所在层业主负责其结构部位由毗连层上下业主按比例分担
毗连部位维修责任人员有不参加共同维修养护其他方可自行
