新余市人民政府关于印发新余市土地储备管理办法的通知
江西省新余市人民政府
新余市人民政府关于印发新余市土地储备管理办法的通知
余府发〔2009〕25号
各县（区）人民政府、管委会，市政府各部门，市直各单位：
《新余市土地储备管理办法》已经2009年6月15日市七届人民政府第50次常务会议审议通过，现予印发，请认真遵照执行。
为进一步提高我市工业化和城市化水平，加快城乡一体化建设进程，必须严格加强土地调控，提高土地的利用效率，确保土地供应。各地各部门要统一思想，密切配合，采取措施提高建设用地保障能力，为我市节约、集约和合理利用土地发挥积极作用。
二ΟΟ九年六月二十五日
新余市土地储备管理办法
第一章 总则
第一条 为完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《土地储备管理办法》（国土资发〔2007〕277号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市范围内（分宜县除外）的土地储备管理工作，适用本办法。
第三条 本办法所称土地储备，是指市国土资源行政管理部门（以下简称市国土部门）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，根据经济社会发展和城镇建设需要，对依法取得的土地，进行前期开发、储存以备供应的行为。
第四条 市国土部门所属的市国土资源储备中心为本市国土资源储备机构，具体负责土地储备工作。
第五条 市土地储备实行集中管理制度。
市人民政府统一领导本市土地储备工作。市土地储备委员会负责本市土地储备规模、供应计划、储备存量规模审议和监督工作，协调解决土地储备工作中的重大问题。
市国土部门负责本市土地储备的统一管理和储备计划的编制工作。
市国土资源储备中心负责本市范围内土地储备计划的组织实施和土地征收、收回（购）、储备工作及城市规划（发展控制）区内土地储备工作。
城市规划（发展控制）区以外的土地储备工作由有国土资源储备机构的区人民政府（管委会）组织实施。
市人民政府对土地储备范围划分另有规定的，从其规定。
市规划、房管、财政、审计、发展和改革、物价、农业、林业、水利、建设、监察、公安等部门应当按各自职责做好土地储备的相关工作。
第二章 计划与管理
第六条 市人民政府根据土地市场的调控需要，合理确定储备土地规模。储备土地必须符合规划、计划，优先储备闲置、空闲、低效利用的存量国有建设用地。
第七条 市土地储备实行计划管理。国土资源、财政及人民银行等部门应根据当地经济和社会发展计划、土地利用总体规划和城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况等共同编制年度国土资源收储计划，报市人民政府批准，并报上级国土资源管理部门备案。
第八条 年度土地储备计划应当包括：
㈠年度储备土地的规模；
㈡年度储备土地前期开发规模；
㈢年度储备土地的供应规模;
㈣年度储备土地临时利用计划；
㈤计划年度末储备土地规模。
第九条 市国土部门实施土地储备计划，应编制项目实施方案，经市人民政府批准后，作为办理相关审批手续的依据。
第三章 范围与程序
第十条 下列土地应当纳入土地储备范围：
㈠因公共利益需要或实施城市规划需要，依法使用的土地;
㈡因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因停止使用的依法收回的国有土地;
㈢土地使用权使用期限届满，需要收回的土地;
㈣公路、铁路等依法核准报废后产生的土地;
㈤土地使用权人违反土地使用权出让合同的约定或国有土地划拨决定书的规定，需要收回土地使用权的土地;
㈥农用地转用和土地征收后未确定用地单位的土地;
㈦依法确认的闲置两年以上（含两年）的土地;
㈧依法确认为无主的土地;
㈨政府委托管理的其他土地;
㈩其他依法取得的土地。
第十一条 经市人民政府批准，市国土部门依法收回的国有土地，土地登记机关办理注销登记手续后，纳入土地储备库并办理登记手续。
第十二条 因实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用国有存量土地的，由市国土部门报市人民政府批准，依法对土地使用权人给予补偿后，收回土地使用权。对政府有偿收回的国有存量土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备库。
第十三条 经市人民政府同意征收的集体土地并报省政府批准农用地转用后，市国土资源储备中心在征收程序、征收补偿标准上，应当按照国家、省和本市有关规定执行。
被征地农民的拆迁补偿、安置补助及失地农民社会保险，应当按照国家、省和本市城市规划区内集体所有土地房屋拆迁安置补偿的有关规定执行。
第十四条 经市人民政府批准收回（购）的国有土地，属已出让的，按出让成本加利息计算收回（购）价；属划拨的，按市人民政府核定的划拨价进行收回（购）。
被收回（购）的国有土地上的建筑物、构筑物的拆迁补偿，应当按照国家、省和本市有关规定执行。
第十五条 对纳入储备的土地，市国土部门应限制使用权转让，市规划行政主管部门应当限制新建、扩建、改建地上建筑物、构筑物，优先组织编制控制性详细规划，市城市管理等部门应当积极配合做好工作。
第四章 开发与利用
第十六条 对纳入储备的土地，经市国土部门批准，国土资源储备机构有权依法对储备土地进行前期开发、保护、管理、暂时利用及为储备土地实施前期开发进行融资等活动。
第十七条 市国土资源储备中心应对依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件。储备土地的前期开发整理，由市国土资源储备中心编制开发整理项目方案，并报市国土部门审批后实施。
前期开发整理可委托有资质的机构承担，签订开发整理协议书;项目经费超过规定标准的，应进行公开招标;有建筑物、构筑物拆迁的，应委托有拆迁资质的机构并签订拆迁合同组织实施。涉及农用地转用的，按有关规定一并办理农用地转用手续。
第十八条 储备土地前期开发涉及道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设的，按照有关规定，通过公开招标方式选择工程实施单位。
第十九条 市国土资源储备中心应对纳入储备的土地采取必要的措施予以保护管理，防止侵害储备土地权利行为的发生。
第二十条 储备土地在未供应前，国土资源储备机构可将储备土地连同地上建（构）筑物通过出租、临时使用等方式加以利用。设立抵押权的储备土地临时利用，应征得抵押权人同意。储备土地临时利用，一般不超过两年，且不得影响土地供应。
第五章 土地供应
第二十一条 储备土地在完成前期开发整理后，纳入市土地年度供应计划，经市人民政府批准后，由市国土部门组织统一供应。因客观条件无法进行前期开发整理的，在土地供应前应确保该土地的权属清晰、界限清楚、无纠纷、地面建（构）筑物明确界定迁移主体。
第二十二条 经市国土部门组织供应的储备土地，应及时注销储备土地登记，移交标的物。
第六章 资金管理
第二十三条 市国土资源储备中心运作的土地收入（包括出让金、出租、租赁收入）按照“收入上缴国库，支出财政监管，收益分宗核算，成本及时拨付，实行预决算管理”的原则，实行“收支两条线”管理。
土地收入由市财政部门负责征收管理，市国土部门负责具体征收。
第二十四条 市土地储备资金来源包括：
㈠财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排给的征地、收回（购）、拆迁安置补偿、土地前期开发等储备土地过程中发生的相关费用;
㈡财政部门从国有土地收益基金中安排用于土地储备的5%储备发展基金;
㈢按照国家有关规定举借的银行贷款及其他金融机构所融资的资金;
㈣经财政部门批准可用于土地储备的其他资金;
㈤上述资金产生的利息收入。
市国土资源储备中心储备土地举借的贷款，应当与年度土地储备计划相衔接、并报同级财政部门批准，不得超计划，超规模举借贷款。市国土资源储备中心举借的贷款，只能专项用于土地储备，不得用于其他用途。
第二十五条 市土地储备资金使用范围包括：
㈠征收（购）、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用，包括土地补偿费和安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费，以及依法需要支付的与征收（购）、优先购买或收回土地有关的其他费用；
㈡征收（购）、优先购买或收回土地后进行必要的前期土地开发费用，包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等，含因出让土地涉及的需要进行的相关道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设支出；
㈢征收（购）、优先购买或收回土地需要支付的银行及其他金融机构贷款的利息支出；
㈣经市财政部门批准的与土地储备有关的其他费用。
市国土资源储备中心所需的日常经费，根据工作需要，由市财政核算拨付。其工作经费应当与土地储备资金实行分账核算管理，不得混用。
第二十六条 征收集体土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及市人民政府有关规定标准进行补偿。土地收入必须首先按规定足额安排支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费及补助被征地农民社会保障所需资金。
收回（购）国有土地的，按照市人民政府有关规定进行补偿。
第二十七条 市国土资源储备中心向银行等金融机构申请贷借款项，必须严格按照《土地储备管理办法》（国土资发〔2007〕277号）有关规定执行。
市国土资源储备机构所举借的贷款，必须按合同约定及时足额偿还贷款本息。
第二十八条 市国土资源储备中心应加强资金风险管理，不得以任何形式为第三方提供担保。
第七章 责任
第二十九条 土地使用权符合储备条件，但土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附作物的，依照有关法律、法规予以处罚。
第三十条 土地储备单位的工作人员玩忽职守、滥用职权，给国家、集体造成重大损失，或利用职务之便，索取、收受他人财物的，给予行政处分。触犯刑律的，依法追究刑事责任。
第八章 附则
第三十一条 本办法自2009年8月1日起施行，2000年9月6日市人民政府颁布的《新余市土地储备暂行办法》（余府发〔2000〕47号）同时废止。
贵州省森林公园管理条例
贵州省人大常委会
贵州省森林公园管理条例
（2008年9月26日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过 自2009年1月1日起施行）
第一章 总 则
第一条 为了规范森林公园的建设、管理，保护和合理利用森林资源，发展森林旅游业，建设生态文明，根据《中华人民共和国森林法》和有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条 本条例所称森林公园，是指以森林资源为依托，具有一定规模和质量的森林风景与环境条件，可供人们游览、休闲和进行科研教育、文化体育等活动，并按照法定程序申报批准的地域。
第三条 本省行政区域内森林公园的建设、管理和在森林公园内游览、休闲以及进行科研教育、文化体育等活动，应当遵守本条例。
第四条 森林公园的基础建设和森林资源保护是生态建设和自然保护事业的重要组成部分，属社会公益性事业。
县级以上人民政府应当将森林公园建设纳入本级国民经济和社会发展规划，并为森林资源的保护和管理提供必要的条件和经费保障。
第五条 省人民政府林业行政主管部门负责全省森林公园管理工作，具体工作由其所属的森林公园管理机构负责。
市、州人民政府、地区行政公署和县级人民政府林业行政主管部门负责本行政区域内的森林公园管理工作。
县级以上人民政府其他有关部门按照各自职责负责森林公园管理工作。
第六条 森林公园的建设、管理应当坚持保护优先和合理利用森林资源，统筹规划、科学管理的原则，发挥森林资源的生态效益、社会效益和经济效益。
第七条 在森林公园保护、管理等方面成绩突出的单位和个人，由县级以上人民政府给予表彰或者奖励。
第二章 规划建设
第八条 省人民政府林业行政主管部门应当根据全省森林资源状况和土地利用总体规划制定全省森林公园发展规划，并与城乡规划等相关规划相衔接，征求有关部门意见后，报省人民政府批准实施。
第九条 森林、林木、林地的所有权人或者使用权人，可以申请设立森林公园；利用集体所有或者个人承包的森林、林木、林地及其他土地设立森林公园的，应当依法办理相关手续。
第十条 森林公园分为国家级、省级、市（州、地）级、县级森林公园。未经批准，任何单位和个人不得设立森林公园或者使用森林公园名称。
第十一条 设立森林公园，应当具备下列条件：
（一）符合全省森林公园发展规划；
（二）面积在70公顷以上，森林覆盖率在65%以上；
（三）森林、林木、林地及其他土地权属清楚，林地界线明确；
（四）有相应的管理组织和技术、管理人员；
（五）法律、法规规定的其他条件。
设立市（州、地）级森林公园，面积应当达到80公顷以上。
设立省级森林公园，面积应当达到100公顷以上，森林风景资源质量等级应当达到国家森林风景资源质量等级评定二级以上标准。
设立国家级森林公园，按照国家规定的条件和程序执行。
第十二条 申请设立省级、市（州、地）级、县级森林公园，申请人应当向县级人民政府林业行政主管部门提出申请报告，并提交下列材料：
（一）可行性研究报告和有关图表、照片、音像制品等视听资料；
（二）林木和林地及其他土地的权属证件；
（三）与拟设立森林公园涉及森林、林木、林地及其他土地的所有权人或者使用权人签订的合同或者协议。
第十三条 申请设立省级、市（州、地）级森林公园的，县级人民政府林业行政主管部门应当自收到申请报告及有关资料之日起15日内提出审核意见并报市、州人民政府、地区行政公署林业行政主管部门审核。市、州人民政府、地区行政公署林业行政主管部门应当自收到审核意见之日起15日内提出审核意见并报省人民政府林业行政主管部门审批。省人民政府林业行政主管部门应当自收到审核意见之日起20日内作出书面决定。对符合条件的，作出准予许可的决定；对不符合条件的，作出不予许可的决定并书面说明理由。
申请设立县级森林公园的，县级人民政府林业行政主管部门应当自收到申请报告及有关资料之日起15日内提出审核意见并报市、州人民政府、地区行政公署林业行政主管部门审批。市、州人民政府、地区行政公署林业行政主管部门应当自收到审核意见之日起20日内作出书面决定。对符合条件的，作出准予许可的决定；对不具备条件的，作出不予许可的决定并书面说明理由。
第十四条 森林公园需要合并、变更隶属关系、改变地域范围的，申请人应当向县级人民政府林业行政主管部门提出申请并提交以下材料：
（一）合并、变更合同或者协议；
（二）地域范围调整的图纸。
森林公园合并、变更隶属关系、改变地域范围并具备下列条件的，应当按照第十三条的规定作出准予决定：
（一）符合全省森林公园发展规划；
（二）符合所定级别森林公园相对应的森林风景资源质量等级标准。
第十五条 以国有森林资源为主体设立的森林公园，其经营权依法流转的，应当由国家规定具有相应资质的资产评估机构评估，经原批准设立森林公园的县级以上人民政府林业行政主管部门批准，并按照国有资产管理的有关规定，采取招标方式进行。其中涉及国有土地出让、转让或者改变土地用途的，按照有关法律、法规规定执行。
第十六条 在森林公园内申请设立自然保护区、风景名胜区、地质公园的，应当征求批准设立森林公园的县级以上人民政府林业行政主管部门意见。
第十七条 森林公园设立后，由森林公园管理组织委托具有规划设计资质的单位负责编制森林公园总体规划，报批准设立森林公园的县级以上人民政府林业行政主管部门审批。
森林公园总体规划应当在森林公园设立之日起18个月内编制完成并批准。
森林公园总体规划经批准后，任何单位和个人不得擅自改变。因保护、开发和建设确需对森林公园总体规划进行调整的，应当报原批准机关批准。
第十八条 森林公园总体规划批准后，应当向社会公布，接受社会监督；任何单位和个人有权查阅。
第十九条 森林公园的各项建设应当符合森林公园总体规划。需要征、占用土地的，应当依法办理建设用地等相关审批手续。建设单位在施工中应当采取措施，保护施工现场周围环境和森林资源。需经有关部门验收的项目竣工后，经验收合格方可投入使用。
第二十条 森林公园内的居民新建、改建住宅应当依法办理审批手续；新建住宅应当在统一规划的居民点内建设。
第三章 资源保护
第二十一条 森林公园管理组织负责森林资源的保护和管理。
县级以上人民政府林业行政主管部门应当对森林公园管理组织保护森林资源的情况进行监督检查。
第二十二条 在森林公园内不得修建破坏景观、污染环境的工程设施。重点景区和景点周围，除必要的保护和辅助设施外，不得修建其他工程设施。
第二十三条 森林公园管理组织应当建立、健全森林防火制度，设立义务消防组织，配备相应的消防设施器材，开展防火检查，消除火灾隐患。
第二十四条 森林公园管理组织应当组织专业人员对森林公园内林业有害生物进行调查和监测；发现林业有害生物危害严重的，应当采取应急措施，并立即报告当地人民政府和林业行政主管部门。
第二十五条 森林公园管理组织应当加强对森林公园内濒危、珍稀和具有独特观赏、科研、经济价值的野生动植物的保护，定期组织调查，建立管理档案；对野生动物主要栖息地，设立外围保护地带或者设置保护设施。
第二十六条 森林公园管理组织应当报请有关行政主管部门对森林公园内的古树、大树、名木、古建筑、历史遗迹等进行鉴定，编号登记，建立档案，设置保护设施，并挂牌宣传。
第二十七条 在森林公园内进行科学研究需要采集动植物标本的，应当征求森林公园管理组织的意见，经县级以上人民政府林业行政主管部门依法批准。
第二十八条 在森林公园内开展影视拍摄、大型文艺演出等活动，应当向森林公园管理组织提出申请和活动方案，经森林公园管理组织同意，并报有关行政主管部门批准。
在森林公园内开展影视拍摄、大型文艺演出等活动搭建的场景设施，应当在活动结束后及时拆除，恢复场地原貌；场景设施需长期保留的，其建设应当符合森林公园总体规划，并履行相应的审批手续。
第四章 经营管理
第二十九条 在森林公园从事经营活动的单位和个人（以下简称经营者），应当依法办理工商、环保、卫生等相关手续，按照森林公园的统一规划经营，并服从森林公园管理组织的管理。
经营者应当与森林公园管理组织签订合同，明确权利与义务。
第三十条 经营者应当在森林公园管理组织的指导下，依法做好其经营区域内的环境保护、动植物保护、森林防火、林业有害生物防治等工作。
第三十一条 经营者应当按照国家规定标准设置游览路线、卫生、环保设施、森林防火、安全警示等标识。
第三十二条 经营者应当在危险地段和游客可能遭受伤害的区域设置安全保护设施和警示标识，对危害安全、影响卫生和环境保护的燃料、包装材料等物品应当在明显位置设置禁用标识。
经营者应当对经营设施等进行定期检查维修，及时消除事故隐患。
第三十三条 鼓励森林公园培育多树种、多层次、乔灌草相结合，具有地方特色的植物群落，丰富生物多样性，提高游览观光价值和综合功能。
第三十四条 森林公园可以收取门票，其收入应当主要用于森林资源的保护和管理，收费标准按照县级以上人民政府价格主管部门的规定执行。
有条件的森林公园可以向公众免费开放。
第三十五条 森林公园管理组织应当根据生态承载力、安全等因素确定游客接待容量。
森林公园管理组织应当加强安全管理，制定突发事件应急预案和旅游旺季疏导游客方案。
第三十六条 在森林公园内禁止下列行为：
（一）损坏花草；
（二）乱扔垃圾；
（三）采挖花草、树根（兜）；
（四）污损、损坏林木及其标识、公共服务设施、设备；
（五）燃放烟花爆竹、焚烧香蜡纸烛、在非吸烟区吸烟；
（六）乱搭乱建建筑物、构筑物和乱拉乱接电源线；
（七）新建、改建坟墓；
（八）法律、法规禁止的其他行为。
第三十七条 在森林公园内从事导游工作，应当经森林公园管理组织培训考核合格，持证上岗。
第五章 法律责任
第三十八条 有下列情形之一的，原批准设立森林公园的县级以上人民政府林业行政主管部门有权撤销设立森林公园的行政许可：
（一）主要景区的林地被依法变更为非林地的；
（二）未依法变更隶属关系或者流转经营权的；
（三）不能按照本条例规定履行保护森林资源义务的。
第三十九条 违反本条例第十条规定，未经批准设立森林公园的，由县级以上人民政府林业行政主管部门责令限期改正，没收违法所得；逾期不改正的，处以1万元以上3万元以下罚款。
第四十条 违反本条例第二十二条规定，依法由县级以上人民政府有关行政主管部门责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取其他补救措施，可处以1万元以上5万元以下罚款。
第四十一条 违反本条例第二十八条第二款规定，在森林公园内开展影视拍摄、大型文艺演出等活动搭建的场景设施在活动结束后未及时拆除，影响场地原貌恢复的，由县级以上人民政府林业行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以5000元以上3万元以下罚款。
第四十二条 违反本条例第三十二条规定，经营者未在危险地段和游客可能遭受伤害的区域设置安全保护设施或者警示标识的，由县级以上人民政府林业行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以5000元以上1万元以下罚款。
第四十三条 违反本条例第三十六条第（一）项、第（二）项规定的，由县级以上人民政府林业行政主管部门责令停止违法行为并改正，可处以50元以上300元以下罚款；造成损失的，依法赔偿损失。
违反本条例第三十六条第（三）项至第（五）项规定的，由县级以上人民政府林业行政主管部门责令停止违法行为，可处以100元以上1000元以下罚款；造成损失的，依法赔偿损失。
违反本条例第三十六条第（六）项、第（七）项规定的，由县级以上人民政府有关行政主管部门责令停止违法行为，限期恢复原状，可处以1000元以上1万元以下罚款。
第四十四条 违反本条例规定，有关法律、法规另有处罚规定的，从其规定。
第四十五条 县级以上人民政府林业行政主管部门和其他有关部门及其工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，尚不构成犯罪的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。
